부동산 · 자금 · 사업계획 — 통합지원

진단은 정확하게,
실행은 끝까지

부동산·자금조달·사업계획 — AI 진단과 각 분야 전문 조직이 하나의 체계로 움직입니다.

기초진단과 첫 상담은 무료입니다. 진단 결과에 따라 필요한 영역만 안내드립니다.

22년 현장
부동산 실무 경험
3대 분야
컨설팅(사업계획) · 부동산 · 자금조달
통합지원
진단부터 실행 · 사후관리까지
대표 인사말

"AI는 빠르게 찾고,
사람은 정확하게 판단합니다."

(주)글로벌컴퍼니 대표이사 김시권

안녕하십니까. (주)글로벌컴퍼니 대표이사 김시권입니다.

지금은 AI가 하루가 다르게 바뀌는 시대입니다. 그런데 대구에서 상담 현장을 지키며 보니, 사장님들께 부족한 것은 정보가 아니었습니다. 쏟아지는 답 중에 내 사업에 맞는 답을 골라줄 사람이 없었습니다. 지금 받을 수 있는 지원인지, 계약해도 되는 조건인지 — 그 판단이 빠지면 속도는 오히려 위험이 됩니다.

그래서 저희는 두 축으로 움직입니다. AI 사업부 82open이 진단과 자동화의 속도를 맡고, 부동산·자금조달·사업계획 각 분야의 전문가가 자기 이름을 걸고 그 결과를 검증하고 실행합니다. 넓게 찾는 일은 AI가, 좁혀서 책임지는 일은 사람이 합니다.

같은 사정을 네 곳에서 네 번 설명하지 않으셔도 됩니다. 정확한 진단으로 시작해 실행을 끝까지 지켜보는 것 — 그것이 저희가 드리는 약속입니다. 지역과 함께해 온 마음 그대로, 사업의 시작과 성장에 힘이 되겠습니다.

(주)글로벌컴퍼니 대표이사 김 시 권
회사 전경

상담부터 사업장 답사까지,
한 곳에서 진행됩니다

본사와 부동산연구소·중개사무소 상담 창구가 한 건물에 있습니다. 경영 상담과 사업성 분석, 사업장 답사 상담을 자리 이동 없이 이어서 진행합니다. 매주 토요일에는 주민과 함께하는 부동산 강좌가 이곳에서 열립니다.

(주)글로벌컴퍼니 · 부동산연구소 간판
대구광역시 중구 명륜로 6 — (주)글로벌컴퍼니 · 부동산연구소
1층 상담 창구
1층 상담 창구 — 본사 · 부동산연구소 · 중개사무소
주소 대구광역시 중구 명륜로 6 · 전화 053-421-2323 · 온라인 gc4u.net — 무료 기초진단 신청
협약 · 자문

함께 검토하는 전문가들

부동산·자금·사업계획은 한 사람의 판단으로 끝나지 않습니다. 분야별 전문가가 함께 검토합니다.

이정진 교수
이정진
부동산 개발 · 학술

공인중개사 · 대구한의대학교 부동산개발학과 교수

법률 · 등기
법무사이준천사무소
법률 · 등기 (협약)

부동산 등기 · 권리관계 검토

이준천 법무사
세무 · 회계
초석세무회계사무소
세무 · 회계 (협약)

재무제표 · 상환능력 검토 자문

류일하 세무사
왜 통합인가

따로 진행하면
판단이 갈라집니다

부동산·자금·사업계획은 하나의 의사결정입니다. 개별로 자문을 받으면 그 사이의 정합성은 결국 의뢰인이 직접 확인해야 합니다.

계약 일정과 자금 계획이 어긋납니다매물은 확정됐는데 조달 구조가 마련되지 않은 사례가 가장 많습니다.
사업계획서의 완성도가 결과를 가릅니다정책자금·투자 심사는 결국 문서의 논리와 근거로 판단됩니다.
자문마다 결론이 다릅니다중개·금융·컨설팅의 관점이 통합되지 않으면 의사결정이 늦어집니다.
전체를 보는 책임 주체가 없습니다각 단계의 정합성을 검증하는 통합 진단 체계가 필요합니다.
사업 영역

네 영역, 통합지원

네 영역은 각각 독립된 전문 조직으로 운영되며 계약도 영역별로 개별 체결합니다. 상담 창구와 진단 체계는 (주)글로벌컴퍼니가 통합 운영합니다.

컨설팅 · 사업계획
(주)글로벌컴퍼니
  • 사업계획서 수립 · 검토
  • 경영전략 · 지원사업 설계
  • AI 통합진단 운영
  • AI 사업부 82open — 매출 페이지 · 업무 자동화
부동산 분석
글로벌부동산연구소
  • 상권 · 입지 분석
  • 사업성 · 타당성 검토
  • 개발 · 투자 리서치
자금조달
글로벌에프앤아이대부(주)
  • 정책자금 · 보증기관 연계
  • LTV · DSR · 상환능력 검토
  • 금융기관 제출서류 준비
매매 · 임대 실행
글로벌부동산공인중개사사무소
  • 상가 · 토지 · 사업장 중개
  • 현장조사 · 계약 지원
  • 권리 · 등기 법무사 연계
진행 체계

진단이 먼저, 배정은 그 다음

필요한 영역은 진단 결과로 판단합니다. 진단 없이 제안하지 않습니다.

1
접수전화 또는 온라인 폼으로 접수합니다. 해당 영역을 모르셔도 됩니다.
2
AI 기초진단현황을 구조화해 우선순위와 필요 영역을 도출합니다.
3
전문 조직 배정진단 결과에 따라 담당 조직을 배정합니다 — 부동산·자금·사업계획, 마케팅·자동화는 AI 사업부 82open. 견적은 서면으로 먼저 제시합니다.
4
실행 · 사후관리실행 후에도 자산 현황을 정기 점검해 보고드립니다.
AI + 전문가

판단은 전문가가,
분석은 AI가 앞당깁니다

자료 수집과 정리에 걸리던 시간을 AI가 줄이고, 전문가는 판단과 검증에 집중합니다.

가동 중
AI 기초진단

현황을 입력하면 우선순위와 필요 영역, 보완 사항을 구조화해 제시합니다.

준비 중
AI 사업계획서

업종·규모·목적에 맞는 초안을 생성하고 전문가가 검수합니다.

준비 중
AI 상권 · 토지분석

후보지의 상권과 입지를 수치로 비교해 판단 근거를 제공합니다.

REPORT PREVIEW — 이렇게 생긴 보고서를 받으십니다 (예시)
진단 보고서 예시 1페이지 재무 분석 예시 페이지 최종 권고 예시 페이지
자주 묻는 질문

먼저 확인하실 것들

네 영역이 한 회사인가요?
아닙니다. 각각 독립된 사업자입니다. 상담 창구와 기초진단만 (주)글로벌컴퍼니가 통합 운영하며, 계약은 필요한 영역과 개별 체결합니다.
비용은 어떻게 되나요?
영역마다 다릅니다. 기초진단은 무료이며, 진단 후 필요한 영역의 견적을 서면으로 먼저 제시합니다. 견적 없이 착수하지 않습니다.
대출을 대신 받아주나요?
대출 실행 여부는 금융기관과 보증기관의 심사로 결정됩니다. 저희는 판단에 필요한 자료와 서류를 준비하는 역할까지 수행합니다.
방문 상담이 가능한가요?
대구광역시 중구 명륜로 6 한 곳에서 네 영역을 함께 운영합니다. 방문 전 연락 주시면 담당자를 미리 배정해 드립니다.
홈페이지·마케팅도 해주나요?
네. (주)글로벌컴퍼니의 AI 사업부 82open이 매출 페이지 제작·브랜딩·업무 자동화를 수행합니다. 다만 순서는 같습니다 — 기초진단 결과 필요하다고 판단될 때만 안내드립니다.
법률 문제도 상담해 주시나요?
아닙니다. 저희는 법률 사무를 다루지 않습니다. 부동산 등기·권리관계는 협약 법무사가 검토하며, 사건 상담·수임은 해당 자격자에게 직접 문의하셔야 합니다.
일상에서 겪는 법률 문제의 일반 정보는 저희가 함께 운영하는 정보 매체 「법으로」(beobro.com) 에서 확인하실 수 있습니다. 개별 사안에 대한 법률 자문은 아닙니다.
무료 기초진단

현재 상황을 알려주세요.
24시간 내 연락드립니다.

기초진단과 첫 상담은 무료입니다. 전화 상담은 053-421-2323 으로 연결됩니다.

주민등록번호·계좌·소득·신용정보는 수집하지 않으며, 요구하지도 않습니다.
준비중 무료 기초진단 신청 →